セーリオ川西リブテラス
兵庫県川西市新田1丁目2-16 | 築18年 | 31戸
最新データ
2024年8月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（29.3万円）を0.0%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）を33.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2024年は29.8万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均2,022万円です。4LDKが最も高く平均2,302万円、3LDKは平均2,022万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,022万 |
1,553万 |
2,347万 |
| 4LDK |
13件 |
2,302万 |
1,966万 |
2,570万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市新田1丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.05m² ～ 99.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 巨勢雄 |
|---|
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
- |
- |
25.2万 |
24.6万 |
25.6万 |
30.2万 |
30.0万 |
| 4LDK |
23.2万 |
26.6万 |
23.2万 |
23.7万 |
28.6万 |
25.4万 |
- |
29.4万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.31万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.35万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.31万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
30.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,230万 |
25.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,230万 |
25.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.6万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.59万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.02万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,140万 |
28.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.05万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.22万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,330万 |
26.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.75万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.75万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.75万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.49万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,650万 |
26.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。