コーポ中山
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 | 築50年 | 16戸
📊 分析: 平均賃料は80,200〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,098万 |
780万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩7分
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県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
17.1万 |
24.0万 |
15.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
15.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.86万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
17.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,714円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
82,000円 |
1,537円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
82,000円 |
1,537円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
83,000円 |
1,482円/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,406円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
88,000円 |
1,571円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。