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ダイアパレス夢前川

兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目62-3 | 築38年 | 35戸

推定相場
ダイアパレス夢前川
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

6万5万4万
20132015201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は49,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均835万円です。３ＬＤＫが最も高く平均835万円、１Ｋは平均185万円です。
３ＬＤＫ
10件
835万
１Ｒ
3件
214万
１Ｋ
6件
185万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 10件 835万 264万 1,192万
１Ｒ 3件 214万 201万 228万
１Ｋ 6件 185万 149万 194万

物件概要

所在地兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目62-3
築年月1988年5月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数35戸
分譲会社ダイア建設
施工会社大橋組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
夢前川駅
山陽電鉄網干線
徒歩7分
🚉
広畑駅
山陽電鉄網干線
徒歩11分

学区情報

小学校
姫路市立広畑小学校
中学校
姫路市立広畑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス夢前川 1988 35戸 - -
サンヒルズ五番館 2002 21戸 14.6万 980万
クリーンピア広畑東新町 1989 44戸 12.4万 820万
アルファスマート広畑 2011 43戸 23.6万 1,780万
サンライフ歌野橋 1995 48戸 15.5万 1,090万
ライオンズマンション姫路広畑 1990 73戸 13.4万 1,180万
クリーンピア夢前川歌野橋 1987 39戸 9.6万 780万
クリーンピア夢前川駅前 1984 54戸 10.2万 658万
デアリックス広畑 1991 60戸 11.3万 174万
ホーユウパレス姫路広畑 1991 8戸 14.0万 500万
ライオンズマンション広畑正門通 1991 63戸 16.1万 1,200万

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の79%）で、平均月額49,649円。3LDKなら月額49,649円が相場です。
3DK
50,867円
48,000〜55,000円
3LDK
49,649円
42,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
30件
5〜8万
42件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 低層 3LDK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2020年5月 中層 3LDK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2020年4月 中層 3LDK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2020年11月 中層 3LDK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2019年7月 高層 3LDK 50㎡〜 50,000円 917円/㎡
2019年4月 高層 3LDK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2019年4月 高層 3LDK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2019年3月 高層 3LDK 60㎡〜 50,000円 800円/㎡
2018年9月 高層 3LDK 60㎡〜 50,000円 800円/㎡
2018年8月 高層 3LDK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2018年3月 高層 3LDK 60㎡〜 50,000円 800円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2018年2月 中層 3DK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2018年2月 低層 3DK 55㎡〜 50,000円 874円/㎡
2018年2月 中層 3DK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2018年2月 低層 3DK 55㎡〜 50,000円 882円/㎡
2018年1月 中層 3DK 55㎡〜 55,000円 961円/㎡
2017年9月 中層 3LDK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2017年9月 低層 3DK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2017年9月 低層 3DK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 55,000円 961円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 55㎡〜 55,000円 961円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 55㎡〜 55,000円 961円/㎡
2017年4月 低層 3DK 55㎡〜 48,000円 847円/㎡
2017年3月 中層 3DK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2017年3月 低層 3DK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。