ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコート
大阪府高槻市神内2丁目12-32 | 築20年 | 56戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.6万円。周辺エリア平均（55.1万円）より0.8%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）を27.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920122013201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.7万/㎡から2024年は54.7万/㎡へ、15年間で41.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均3,564万円です。4LDKが最も高く平均4,464万円、３ＬＤＫは平均3,564万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,564万 |
2,969万 |
4,395万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,877万 |
3,654万 |
4,038万 |
| 3LDK |
3件 |
3,742万 |
3,387万 |
4,072万 |
| 4LDK |
3件 |
4,464万 |
3,938万 |
5,441万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市神内2丁目12-32 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 91.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコート |
2006 |
56戸 |
54.6万 |
4,180万 |
| ルイシャトレ高槻上牧 |
2003 |
76戸 |
63.3万 |
4,180万 |
| エスリード高槻上牧フロントステージ |
2012 |
33戸 |
58.3万 |
4,180万 |
| ジオ高槻上牧 |
2003 |
140戸 |
47.7万 |
3,480万 |
| サンクレイドル高槻上牧 |
2022 |
56戸 |
62.9万 |
4,390万 |
| エスリ |
2008 |
59戸 |
55.0万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション水無瀬第２ |
1999 |
24戸 |
37.2万 |
2,780万 |
| シャルマンコーポ水無瀬５号棟 |
1983 |
24戸 |
19.3万 |
1,580万 |
| シャルマンコーポ水無瀬３号棟 |
1983 |
95戸 |
28.9万 |
2,198万 |
| シャルマンコーポ水無瀬２号棟 |
1983 |
95戸 |
30.9万 |
2,280万 |
| 水無瀬青葉ハイツ１４号棟 |
1973 |
50戸 |
19.7万 |
880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.7万 |
- |
- |
40.3万 |
- |
54.6万 |
| 4LDK |
- |
43.7万 |
41.5万 |
- |
47.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.02万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.27万/㎡ |
| 2013年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.53万/㎡ |
| 2012年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.73万/㎡ |
| 2009年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。