マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クリーンピア西飾磨

兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 | 築43年 | 30戸

推定相場
クリーンピア西飾磨
最新データ
2023年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均(12.7万円)より9.9%低く、姫路市全体の平均(20.7万円)より44.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320142015202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.4万/㎡から2023年は11.4万/㎡へ、10年間で53.4%上昇しました(年平均+5.3%)。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均712万円です。2LDKが最も高く平均743万円、2SLDKは平均511万円です。
2LDK
3件
743万
2SLDK
2件
511万
3LDK
5件
712万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 743万 629万 825万
2SLDK 2件 511万 458万 563万
3LDK 5件 712万 550万 834万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.6万円で、1-3階(8.7万円)と比べて0.9万円(+10.3%)高くなっています。
1-3階
8.7万/㎡
8件
4-7階
9.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4
築年月1983年3月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積64.42m² ~ 67.53m²
管理会社関電コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
西飾磨駅
山陽電鉄網干線
徒歩2分

学区情報

小学校
姫路市立津田小学校
中学校
姫路市立飾磨西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリーンピア西飾磨 1983 30戸 11.4万 770万
グローバル西飾磨 1998 45戸 13.9万 990万
ロワイヤル英賀保弐番館 1999 30戸 25.7万 2,180万
プレステージ姫路今在家 1992 21戸 9.9万 498万
ロワイヤル英賀保駅前 2003 31戸 32.2万 2,980万
サンハイツ英賀保 1992 48戸 15.9万 1,299万
ロイヤルオーク英賀保 1998 20戸 15.4万 960万
アルファステイツ英賀保 2007 33戸 28.8万 2,180万
サクラメント西浜 1999 29戸 7.5万 580万
クリーンピア英賀保 1986 45戸 16.9万 1,380万
アルファスマート英賀保駅 2021 39戸 33.0万 2,198万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015202120222023
3LDK 7.4 8.5 10.2 7.7 - 11.4
2LDK - 7.2 - 12.1 12.1 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 770万 11.41万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 780万 12.11万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 65㎡〜 520万 7.71万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 60㎡〜 780万 12.11万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 65㎡〜 680万 10.19万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 350万 5.25万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 430万 6.45万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 65㎡〜 480万 7.2万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 60㎡〜 550万 8.53万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 60㎡〜 480万 7.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。