ルネ東生駒ビュージアム

奈良県生駒市東菜畑1丁目165 | 築21年 | 137戸

推定相場

ルネ東生駒ビュージアム

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、17年間で6.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・46件）で、平均2,867万円です。3SLDKが最も高く平均3,208万円、2LDKは平均2,758万円です。

2LDK

10件

2,758万

3LDK

46件

2,867万

3SLDK

6件

3,208万

4LDK

6件

3,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,758万	2,010万	3,796万
3LDK	46件	2,867万	1,718万	3,742万
3SLDK	6件	3,208万	2,931万	3,477万
4LDK	6件	3,167万	2,805万	3,469万

物件概要

所在地	奈良県生駒市東菜畑1丁目165
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	137戸
専有面積	75.55m² ～ 103.49m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東生駒駅

近鉄奈良線

徒歩8分

学区情報

小学校

生駒市立生駒東小学校

中学校

生駒市立緑ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ東生駒ビュージアム	2005	137戸	29.4万	2,480万
朝日プラザ東生駒３	1989	42戸	19.4万	1,490万
東生駒パークスイーツ	1999	56戸	37.4万	3,280万
ネオハイツ東生駒２番館	1997	135戸	21.8万	1,680万
プラネスーペリア東生駒	2005	46戸	47.4万	4,600万
レフィナード東生駒	1984	12戸	26.7万	3,380万
ローレル東生駒	1986	54戸	29.1万	2,580万
東生駒第２ガーデンハイツＤ棟	1973	10戸	10.4万	999万
東生駒第２ガーデンハイツＣ棟	1973	10戸	-	-
東生駒第２ガーデンハイツＥ棟	1973	10戸	-	-
東生駒第２ガーデンハイツＡ棟	1973	10戸	-	-

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

65件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	30.8万	32.2万	-	41.2万	30.7万	-	-	29.4万
3LDK	30.7万	30.7万	33.0万	29.6万	32.8万	34.4万	34.8万	-
3SLDK	31.8万	32.0万	-	-	-	35.7万	-	-
4LDK	-	-	-	33.7万	30.5万	-	-	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	80㎡〜	2,480万	29.39万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.47万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.22万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.85万/㎡
2024年8月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,780万	35.66万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.85万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.8万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.97万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,730万	33.98万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.6万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	80㎡〜	2,590万	30.7万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,400万	29.87万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,880万	30.53万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	31.94万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.36万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	80㎡〜	3,480万	41.24万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,180万	33.71万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.62万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.89万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.15万/㎡
2019年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,690万	32.22万/㎡
2019年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,750万	32.94万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.72万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	75㎡〜	2,480万	32.24万/㎡
2019年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,580万	30.9万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.72万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	80㎡〜	2,600万	30.81万/㎡
2018年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,480万	31.82万/㎡
2018年2月	中層	4SLDK	80㎡〜	2,680万	31.72万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	80㎡〜	2,600万	30.81万/㎡
2017年2月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,600万	30.81万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,780万	32.9万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.66万/㎡
2016年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,460万	28.91万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.72万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.31万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,850万	30.2万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.34万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.66万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,900万	34.98万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	80㎡〜	2,680万	31.76万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.38万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	90㎡〜	3,080万	32.64万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	80㎡〜	2,850万	33.78万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,650万	31.74万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.1万/㎡
2013年9月	高層	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.63万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.1万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.36万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	33.71万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。