ユニアルス洛南プレジオ
京都府京都市南区吉祥院這登中町36 | 築20年 | 39戸
最新データ
2024年5月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.4万円。京都市南区全体の平均（50.7万円）より18.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2024年は39.9万/㎡へ、15年間で38.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
38件 |
2,308万 |
1,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.94m² ～ 70.02m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニ・アルス |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.5万 |
36.4万 |
36.2万 |
35.5万 |
37.9万 |
40.4万 |
39.4万 |
39.9万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.99万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.4万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.39万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,120万 |
35.98万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
37.14万/㎡ |
| 2018年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
37.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
36.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
37.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
37.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
36.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
34.79万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.71万/㎡ |
| 2015年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,360万 |
35.77万/㎡ |
| 2014年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
31.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2014年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.29万/㎡ |
| 2014年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
34.06万/㎡ |
| 2011年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.35万/㎡ |
| 2009年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。