クレアシティ松原
大阪府松原市阿保3丁目6-2 | 築19年 | 53戸
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（49.7万円）を0.0%上回って、松原市全体の平均（21.9万円）を126.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20122016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の35.8万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、13年間で38.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均3,233万円です。4LDKが最も高く平均3,916万円、2LDKは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,447万 |
2,348万 |
2,545万 |
| 3LDK |
9件 |
3,233万 |
2,644万 |
4,347万 |
| 4LDK |
8件 |
3,916万 |
3,394万 |
4,446万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市阿保3丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.04m² ～ 86.16m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
39.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
38.4万 |
49.7万 |
| 3LDK |
- |
37.5万 |
36.1万 |
40.3万 |
43.4万 |
38.3万 |
44.7万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.66万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.67万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.17万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.68万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.18万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.29万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
37.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。