メロディーハイム松原イルパラッツォ
大阪府松原市上田５丁目１２－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・14件）で、平均2,927万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,391万円、３ＬＤＫは平均2,927万円です。
２ＬＤＫ
3,215万
4件
３ＬＤＫ
2,927万
14件
４ＬＤＫ
3,391万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,215万 | 2,720万 | 3,500万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,927万 | 2,077万 | 3,834万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,391万 | 2,885万 | 3,577万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市上田５丁目１２－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 2005 | - | - | - |
| メゾンフルール松原アーベイン松原 | 1993 | 135戸 | 37.5万 | 2,400万 |
| ゆめニティまつばら | 1993 | 135戸 | 31.2万 | 1,690万 |
| アリスト松原ステーションタワー | 2005 | 63戸 | 48.0万 | 3,580万 |
| シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラス | 2013 | - | - | - |
| エパックパート５河内松原 | 2004 | 63戸 | 37.3万 | 2,780万 |
| エスリード松原松ヶ丘第２ | 2012 | 114戸 | 41.6万 | 1,780万 |
| アルコート松原 | 2000 | 50戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| ネバーランド松原 | 2007 | 61戸 | 39.1万 | 2,598万 |
| クレアシティ松原 | 2007 | 53戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| チュリス松ヶ丘松原 | 1998 | 76戸 | 25.5万 | 1,780万 |
松原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,944円 | 430 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,826円 | 323 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,316円 | 204 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,319円 | 316 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,264円 | 149 |