チュリス松ヶ丘松原
大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 | 築28年 | 76戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（25.5万円）を0.0%上回って、松原市全体の平均（21.9万円）を16.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2024年は23.2万/㎡へ、11年間で26.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,767万円です。4LDKが最も高く平均2,490万円、3LDKは平均1,767万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,966万 |
1,771万 |
2,161万 |
| 3LDK |
15件 |
1,767万 |
1,338万 |
2,210万 |
| 4LDK |
4件 |
2,490万 |
1,995万 |
3,004万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.73m² ～ 83.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 住建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
17.3万 |
23.3万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
23.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.7万 |
33.3万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
24.1万 |
21.4万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.51万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.67万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.31万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.08万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,010万 |
14.03万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.36万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
20.06万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,120万 |
15.56万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.27万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。