河内松原団地Ａ６号棟
大阪府松原市一津屋2丁目8-6 | 築52年 | 180戸
最新データ
2023年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（8.3万円）を52.3%上回って、松原市全体の平均（21.9万円）より42.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2016年の6.4万/㎡から2023年は12.7万/㎡へ、7年間で96.9%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では96.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・13件）で、平均663万円です。3LDKが最も高く平均669万円、３ＬＤＫは平均663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
663万 |
243万 |
1,093万 |
| 3LDK |
5件 |
669万 |
563万 |
886万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-6 |
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| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 180戸 |
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| 専有面積 | 68.40m² ～ 70.92m² |
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| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 日東建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
6.4万 |
7.3万 |
12.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
445万 |
6.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
425万 |
6.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。