河内松原団地Ａ５号棟
大阪府松原市一津屋2丁目8-5 | 築52年 | 180戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均（8.3万円）より20.9%低く、松原市全体の平均（21.9万円）より70.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は6.7〜6.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では40.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・11件）で、平均468万円です。2LDKが最も高く平均826万円、3LDKは平均468万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
700万 |
243万 |
1,093万 |
| 2LDK |
6件 |
826万 |
729万 |
937万 |
| 3LDK |
11件 |
468万 |
340万 |
596万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 180戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.65m² ～ 68.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.7万 |
6.4万 |
5.5万 |
5.2万 |
7.1万 |
- |
6.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
12.3万 |
10.1万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
445万 |
6.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.35万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.18万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.71万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.36万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。