ビーバードルチェ松原
大阪府松原市一津屋1丁目27-8 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.5万/㎡から2022年は21.8万/㎡へ、6年間で61.0%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,665万 |
1,298万 |
1,984万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市一津屋1丁目27-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.70m² ～ 77.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ビーバーハウス |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.5万 |
16.6万 |
17.1万 |
20.4万 |
21.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.78万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.53万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.02万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.34万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.02万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.34万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.31万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。