ジークレフ明石山下町
兵庫県明石市山下町7-27 | 築20年 | 23戸
📊 分析: 2010年の41.9万/㎡から2014年は42.6万/㎡へ、4年間で1.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均6,002万円です。4LDKが最も高く平均6,002万円、3LDKは平均5,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
5,947万 |
5,721万 |
6,173万 |
| 4LDK |
2件 |
6,002万 |
5,715万 |
6,289万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市山下町7-27 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.15m² ～ 104.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 神鋼不動産 |
|---|
| 施工会社 | 関西建設工業 |
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| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジークレフ明石山下町 |
2006 |
23戸 |
42.5万 |
4,250万 |
| ディアエスタミオ明石公園 |
1997 |
16戸 |
40.6万 |
2,980万 |
| ユニライフ明石Ａ棟 |
1991 |
71戸 |
23.8万 |
1,690万 |
| ユニライフ明石 |
1991 |
71戸 |
29.8万 |
2,180万 |
| ユニライフ明石Ｂ棟 |
1991 |
71戸 |
26.7万 |
1,600万 |
| サーパス明石公園 |
1997 |
36戸 |
43.0万 |
2,780万 |
| グランドシャトー明石 |
1986 |
30戸 |
24.3万 |
1,130万 |
| エクセルビュー明石 |
1996 |
20戸 |
44.2万 |
2,580万 |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ |
2004 |
42戸 |
51.6万 |
3,400万 |
| ワコーレ明石上ノ丸 |
2001 |
12戸 |
41.6万 |
2,980万 |
| アスピア明石南館 |
2001 |
88戸 |
65.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.8万 |
42.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,250万 |
42.55万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,250万 |
42.55万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
45.76万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
43.85万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
39.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。