フォルム夙川グランデの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

2013201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は78,000〜75,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

2,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,776万	2,723万	2,829万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市老松町9-11
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	コスモピア建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

苦楽園口駅

阪急甲陽線

徒歩15分

🚉

夙川駅

阪急神戸本線 / 阪急甲陽線

徒歩19分

学区情報

小学校

北夙川小学校

中学校

苦楽園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォルム夙川グランデ	1991	8戸	-	-
苦楽園ガーデンハウス	1997	47戸	31.9万	2,390万
パレ苦楽園	1994	17戸	44.9万	3,780万
パレ苦楽園ファインステイ	2004	28戸	50.6万	4,280万
サンリヤン苦楽園	2005	27戸	53.6万	3,780万
グランドメゾン苦楽園	1991	15戸	-	-
北夙川アーバンライフ	2002	42戸	58.1万	4,480万
苦楽園ヒルズ１号棟	1982	176戸	31.0万	2,880万
苦楽園ヒルズ２号棟	1977	176戸	31.3万	2,780万
エスリード苦楽園老松町	2010	89戸	58.1万	4,480万
テラス苦楽園	2008	26戸	53.6万	4,180万

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の51%）で、平均月額73,167円。3LDKなら月額79,273円が相場です。

2LDK

73,167円

69,000〜81,000円

3DK

79,000円

77,000〜81,000円

3LDK

79,273円

77,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

26件

8〜10万

9件

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	-	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,372円/㎡
2025年4月	-	3LDK	50㎡〜	77,000円	1,510円/㎡
2025年4月	-	3LDK	65㎡〜	77,000円	1,117円/㎡
2025年3月	-	3LDK	55㎡〜	77,000円	1,351円/㎡
2024年11月	-	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,372円/㎡
2023年3月	-	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,176円/㎡
2023年3月	-	3LDK	55㎡〜	80,000円	1,404円/㎡
2022年12月	-	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,353円/㎡
2020年4月	-	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,211円/㎡
2020年4月	-	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,262円/㎡
2020年4月	-	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,353円/㎡
2020年10月	-	2LDK	65㎡〜	80,000円	1,176円/㎡
2019年9月	-	3DK	55㎡〜	77,000円	1,351円/㎡
2019年6月	-	3LDK	60㎡〜	82,000円	1,346円/㎡
2019年6月	-	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,211円/㎡
2019年4月	-	3LDK	55㎡〜	77,000円	1,351円/㎡
2019年3月	-	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,353円/㎡
2019年10月	-	3LDK	60㎡〜	77,000円	1,264円/㎡
2018年4月	-	3DK	60㎡〜	79,000円	1,297円/㎡
2018年3月	-	3DK	55㎡〜	79,000円	1,386円/㎡
2018年11月	-	3LDK	55㎡〜	82,000円	1,439円/㎡
2018年11月	-	3DK	55㎡〜	79,000円	1,386円/㎡
2017年7月	-	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,353円/㎡
2017年7月	-	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,262円/㎡
2017年7月	-	3DK	60㎡〜	79,000円	1,297円/㎡
2017年5月	-	2LDK	55㎡〜	79,000円	1,386円/㎡
2017年4月	-	2LDK	55㎡〜	81,000円	1,421円/㎡
2017年2月	-	2LDK	50㎡〜	73,000円	1,335円/㎡
2017年2月	-	3DK	60㎡〜	81,000円	1,330円/㎡
2017年11月	-	3LDK	55㎡〜	79,000円	1,386円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。