ネオディ西宮大森

兵庫県西宮市大森町18-3 | 築31年 | 36戸

推定相場

ネオディ西宮大森

60万50万40万30万20万

201320152018202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.8万/㎡から2026年は55.4万/㎡へ、13年間で59.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

3,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	3,478万	3,007万	4,274万

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西宮北口駅

阪急神戸本線 / 阪急今津線

徒歩13分

小学校

高木小学校

中学校

瓦木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオディ西宮大森	1995	36戸	55.4万	3,980万
サニーヒルズ西宮北口	1995	26戸	44.5万	3,580万
ロイヤル西宮北口アバンティエ	2002	59戸	64.0万	4,980万
ジオ西宮北口長田町	2018	29戸	79.6万	6,380万
マンションラージ	1973	25戸	17.8万	840万
ジオ西宮北口瓦林町レジデンス	2022	39戸	-	-
シキボウスターハイツ西宮北口	1976	86戸	44.3万	2,980万
ネオダイキョー西宮	1984	15戸	28.8万	1,580万
ジオ西宮北口	2000	29戸	88.5万	7,280万
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス	2020	50戸	72.1万	5,140万
ロイヤル西宮北口アクシア	2004	70戸	68.1万	4,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2026
3LDK	34.2万	42.6万	47.1万	46.3万	44.8万	45.7万	42.6万	55.4万

全 24 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。