ジオ西宮北口長田町

兵庫県西宮市長田町4-23 | 築8年 | 29戸

推定相場

ジオ西宮北口長田町

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の70.6万/㎡から2024年は79.6万/㎡へ、4年間で12.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・8件）で、平均6,543万円です。4LDKが最も高く平均6,543万円、3LDKは平均6,458万円です。

3LDK

7件

6,458万

4LDK

8件

6,543万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	6,458万	5,788万	7,068万
4LDK	8件	6,543万	5,975万	7,039万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.1万円で、1-3階（70.0万円）と比べて5.1万円（+7.3%）高くなっています。

1-3階

70万/㎡

12件

4-7階

75.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県西宮市長田町4-23
築年月	2018年12月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	80.11m² ～ 102.37m²
分譲会社	阪急不動産
施工会社	りんかい日産建設
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西宮北口駅

阪急神戸本線 / 阪急今津線

徒歩12分

学区情報

小学校

西宮市立高木小学校

中学校

西宮市立瓦木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオ西宮北口長田町	2018	29戸	79.6万	6,380万
ジオ西宮北口瓦林町レジデンス	2022	39戸	-	-
マンションラージ	1973	25戸	17.8万	840万
サニーヒルズ西宮北口	1995	26戸	44.5万	3,580万
ジオ西宮北口クラウンズ	2016	20戸	70.9万	5,680万
クレヴィア西宮北口	2013	63戸	71.8万	5,180万
プラウド西宮北口	2021	28戸	108.8万	9,300万
ヴィークコート西宮北口	2004	29戸	70.6万	6,180万
ネオディ西宮大森	1995	36戸	55.4万	3,980万
ネオダイキョー西宮	1984	15戸	28.8万	1,580万
レオーネマンション	1969	9戸	18.4万	750万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

14件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	72.8万	-	69.8万	79.6万
4LDK	70.6万	70.9万	67.6万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	中層	3LDK	80㎡〜	6,380万	79.64万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	90㎡〜	6,980万	73.49万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	90㎡〜	7,180万	75.59万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	90㎡〜	5,880万	61.91万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	90㎡〜	6,480万	68.22万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	85㎡〜	5,980万	68.19万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	85㎡〜	5,880万	67.05万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	85㎡〜	6,190万	70.59万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	5,980万	74.65万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	85㎡〜	6,380万	72.75万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	85㎡〜	6,480万	73.89万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	85㎡〜	5,980万	68.19万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,680万	70.91万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	85㎡〜	6,050万	68.99万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	85㎡〜	6,190万	70.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。