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ジオ西宮北口クラウンズ

兵庫県西宮市大屋町27-8 | 築10年 | 20戸

推定相場
ジオ西宮北口クラウンズ
最新データ
2020年9月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は70.9万円。周辺エリア平均(53.3万円)を33.0%上回って、西宮市全体の平均(45.9万円)を54.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の65.3万/㎡から2020年は72.7万/㎡へ、2年間で11.4%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
6,342万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 6,342万 5,991万 6,728万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.4万円で、1-2階(68.3万円)と比べて5.1万円(+7.5%)高くなっています。
1-2階
68.3万/㎡
2件
3階以上
73.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市大屋町27-8
築年月2016年2月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積80.16m² ~ 111.04m²
分譲会社阪急不動産
施工会社村本建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
徒歩9分

学区情報

小学校
西宮市立深津小学校
中学校
西宮市立深津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオ西宮北口クラウンズ 2016 20戸 70.9万 5,680万
プラウド西宮北口 2021 28戸 108.8万 9,300万
ヴィークコート西宮北口 2004 29戸 70.6万 6,180万
レオーネマンション 1969 9戸 18.4万 750万
ジオ西宮北口長田町 2018 29戸 79.6万 6,380万
ピアン田代 1974 13戸 39.9万 8,300万
ジオ西宮北口瓦林町レジデンス 2022 39戸 - -
ハイツシマザキ 1973 24戸 20.1万 1,398万
マンションラージ 1973 25戸 17.8万 840万
クレヴィア西宮北口 2013 63戸 71.8万 5,180万
プレミスト西宮北口 2013 73戸 93.0万 5,880万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020
3LDK - 74.6 72.7
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.86万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.6万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 80㎡〜 5,780万 71.36万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.6万/㎡
2018年4月 低層 3SLDK 110㎡〜 7,250万 65.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。