ネオダイキョー西宮
兵庫県西宮市瓦林町31-15 | 築42年 | 15戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（41.0万円）より29.6%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より37.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,055万円です。3LDKが最も高く平均2,055万円、3DKは平均1,719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
1,719万 |
1,555万 |
2,012万 |
| 3LDK |
4件 |
2,055万 |
1,664万 |
2,835万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.80m² ～ 70.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大協建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 新日ユニオン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
36.1万 |
30.1万 |
| 3LDK |
29.4万 |
35.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。