ロイヤル夙川
兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 | 築31年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2024年は59.4万/㎡へ、11年間で84.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では77.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
3,616万 |
3,206万 |
4,148万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.22m² ～ 94.01m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイドーサービス |
|---|
| 施工会社 | 大同建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイドー管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤル夙川 |
1995 |
13戸 |
59.4万 |
5,580万 |
| レジオン夙川 |
1998 |
41戸 |
53.3万 |
4,250万 |
| グレイス夙川ガーデンハウス |
2000 |
98戸 |
69.5万 |
4,990万 |
| ヴィアージュ夙川 |
2006 |
65戸 |
54.3万 |
3,850万 |
| シティライフ夙川 |
2008 |
36戸 |
54.0万 |
1,350万 |
| キャッスルコート西宮 |
1998 |
46戸 |
59.8万 |
4,380万 |
| 夙川カームマンション |
1974 |
18戸 |
33.9万 |
1,050万 |
| ユニ・アルス夙川イースト |
1998 |
20戸 |
54.2万 |
3,280万 |
| 末広マンション |
1981 |
8戸 |
21.7万 |
950万 |
| アーバンビュー夙川 |
1998 |
32戸 |
45.1万 |
3,630万 |
| リベールシティ西宮プレッソ |
2001 |
36戸 |
43.8万 |
3,000万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
32.1万 |
37.1万 |
36.0万 |
33.4万 |
32.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
59.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.77万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.96万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。