オープンレジデンス白金台Ｂ棟
東京都品川区上大崎1丁目20-2 | 築15年 | 10戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は179.5万円。周辺エリア平均（174.9万円）を2.7%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）を53.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
210万170万130万90万
2014202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の105.6万/㎡から2026年は181万/㎡へ、12年間で71.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では67.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
21件 |
11,658万 |
8,420万 |
13,187万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎1丁目20-2 |
|---|
| 築年月 | 2011年6月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.32m² ～ 80.86m² |
|---|
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オープンレジデンス白金台Ｂ棟 |
2011 |
10戸 |
179.5万 |
11,880万 |
| オープンレジデンス白金台Ａ棟 |
2011 |
17戸 |
136.9万 |
8,780万 |
| リムテラス白金 |
2022 |
4戸 |
- |
- |
| 白金台レジデンス |
2008 |
22戸 |
274.0万 |
21,990万 |
| 目黒グランドール |
1969 |
14戸 |
165.5万 |
14,999万 |
| トーカン白金キャステール |
1978 |
17戸 |
86.8万 |
3,590万 |
| コンシェリア白金台TOKYOPLATINUM |
2021 |
- |
251.9万 |
5,300万 |
| ピアース白金台 |
2011 |
43戸 |
241.9万 |
14,700万 |
| 東目黒苑 |
1969 |
50戸 |
93.5万 |
4,980万 |
| マンション東目黒苑 |
1969 |
50戸 |
97.3万 |
5,180万 |
| セザール池田山 |
1998 |
30戸 |
134.3万 |
5,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
105.6万 |
108.2万 |
100.5万 |
110.6万 |
108.0万 |
184.0万 |
181.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,880万 |
179.51万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,880万 |
179.51万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,880万 |
179.51万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
12,380万 |
187.07万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,880万 |
179.51万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,980万 |
181.03万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
12,380万 |
187.07万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,980万 |
181.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,980万 |
181.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
12,380万 |
187.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
11,980万 |
181.03万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
12,380万 |
187.07万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
7,499万 |
108.03万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
114.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
106.32万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
100.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
108.17万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
104.29万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
104.29万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,180万 |
106.91万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,180万 |
106.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。