コンシェリア白金台TOKYOPLATINUM
東京都港区白金台3丁目18-6 | 築5年
賃料の推移
16万15万14万13万12万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
282.6万円/㎡
レンジ
240.2〜325.0万円/㎡
市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 21.04㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 3671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均16,144万円です。３ＬＤＫが最も高く平均36,051万円、１ＤＫは平均7,905万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
14,500万
2件
３ＬＤＫ
36,051万
3件
２ＬＤＫ
16,144万
4件
１ＤＫ
7,905万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 14,500万 | 13,000万 | 16,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 36,051万 | 18,000万 | 45,076万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 16,144万 | 13,600万 | 18,133万 |
| １ＤＫ | 2件 | 7,905万 | 7,083万 | 8,727万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目18-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩7分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア白金台TOKYOPLATINUM | 2021 | - | 251.9万 | 5,300万 |
| 目黒グランドール | 1969 | 14戸 | 165.5万 | 14,999万 |
| リムテラス白金 | 2022 | 4戸 | - | - |
| オープンレジデンス白金台Ａ棟 | 2011 | 17戸 | 136.9万 | 8,780万 |
| オープンレジデンス白金台Ｂ棟 | 2011 | 10戸 | 179.5万 | 11,880万 |
| トーカン白金キャステール | 1978 | 17戸 | 86.8万 | 3,590万 |
| パークアクシス白金台南 | 2003 | - | - | - |
| ジオグランデ白金台 | 2025 | - | - | - |
| 白金台レジデンス | 2008 | 22戸 | 274.0万 | 21,990万 |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 2004 | 41戸 | 133.0万 | 2,700万 |
| ピアース白金台 | 2011 | 43戸 | 241.9万 | 14,700万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 5,300万 | 251.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額140,583円。
1K
128,000〜148,000円
140,583円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,645円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 128,000円 | 5,981円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,762円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,802円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 141,500円 | 5,547円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,292円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。