スタイルハウス西麻布
東京都港区西麻布3丁目19-4 | 築15年 | 16戸
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は232.6万円。周辺エリア平均（197.9万円）を17.5%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を36.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
85万70万55万40万
2015202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の358,333円から2023年には780,000円へ、117.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・25件）で、平均21,696万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均32,178万円、１Ｋは平均5,134万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
25件 |
21,696万 |
11,765万 |
37,647万 |
| １ＬＤＫ |
24件 |
10,596万 |
5,461万 |
18,203万 |
| １Ｋ |
17件 |
5,134万 |
3,275万 |
9,118万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
24,965万 |
13,088万 |
41,412万 |
| １ＤＫ |
7件 |
8,706万 |
6,039万 |
11,563万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
32,178万 |
32,086万 |
32,269万 |
| 2LDK |
4件 |
23,521万 |
22,114万 |
26,622万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布3丁目19-4 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.46m² ～ 95.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 三菱地所ホーム |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
193.7万 |
243.2万 |
236.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
19,580万 |
232.6万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
19,580万 |
240.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
19,800万 |
243.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
15,800万 |
193.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額363,333円。2LDKなら月額363,333円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
780,000円 |
7,270円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
350,000円 |
4,918円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
365,000円 |
4,776円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
395,000円 |
4,853円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
330,000円 |
5,265円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
350,000円 |
4,918円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。