金谷ホテルマンション
東京都港区西麻布3丁目1-25 | 築55年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 44.88㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均4,741万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,741万円、１ＤＫは平均3,916万円です。
１ＬＤＫ
4,741万
6件
１ＤＫ
3,916万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,741万 | 3,761万 | 6,684万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,916万 | 3,373万 | 4,193万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布3丁目1-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-04（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 44.00m² ～ 68.69m² |
| 分譲会社 | 金谷ホテル観光 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
笄小学校
中学校
高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金谷ホテルマンション | 1971 | 42戸 | 136.4万 | 6,000万 |
| 西麻布アネックス | 1973 | 16戸 | 105.4万 | 4,980万 |
| ナインキューブ六本木 | 1999 | 9戸 | 131.3万 | 7,500万 |
| 六本木アビタシオン | 1980 | 13戸 | 132.0万 | 3,880万 |
| 麻布タウンハウス | 1978 | 22戸 | 106.8万 | 4,590万 |
| 西麻布コンパウンド | 1999 | 6戸 | - | - |
| 西麻布コンパウンドＡ棟 | 1999 | 3戸 | - | - |
| デュオスカーラ西麻布タワーセントラル | 2003 | 28戸 | 238.3万 | 8,990万 |
| コートアネックス六本木 | 1985 | 117戸 | - | - |
| エスナ六本木 | 1997 | 17戸 | 179.0万 | 5,980万 |
| ロジマン西麻布 | 1976 | 64戸 | 106.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
1億以上
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 9〜10階 | 1DK | 40㎡〜 | 6,000万 | 136.37万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 65㎡〜 | 11,000万 | 160.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 1R | 40㎡〜 | 6,000万 | 133.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。