プレジデント六本木

東京都港区西麻布3丁目2-16 | 築51年 | 58戸

推定相場

プレジデント六本木

賃料の推移

13万11万9万7万

20132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は80,000〜80,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・11件）で、平均2,334万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,331万円、１Ｒは平均1,660万円です。

１Ｒ

6件

1,660万

１ＬＤＫ

5件

6,331万

１Ｋ

11件

2,334万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	1,660万	1,200万	2,182万
１ＬＤＫ	5件	6,331万	4,034万	9,900万
１Ｋ	11件	2,334万	1,606万	3,137万

物件概要

所在地	東京都港区西麻布3丁目2-16
築年月	1975年9月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	58戸
専有面積	21.00m² ～ 27.87m²
分譲会社	山善
施工会社	新井組
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

笄小学校

中学校

高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレジデント六本木	1975	58戸	56.8万	1,200万
コートアネックス六本木	1985	117戸	-	-
六本木アームス	1980	-	97.1万	5,800万
麻布タウンハウス	1978	22戸	106.8万	4,590万
ドムス西麻布	1986	9戸	216.2万	24,800万
スタイルハウス西麻布	2011	16戸	232.6万	19,580万
ナインキューブ六本木	1999	9戸	131.3万	7,500万
ＣＵＥ西麻布	2003	12戸	250.7万	8,500万
西麻布コンパウンド	1999	6戸	-	-
西麻布コンパウンドＡ棟	1999	3戸	-	-
エスナ六本木	1997	17戸	179.0万	5,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	高層	1R	20㎡〜	1,200万	56.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の49%）で、平均月額91,333円。1Kなら月額99,500円が相場です。

ワンルーム

88,563円

75,000〜109,000円

91,333円

70,000〜120,000円

99,500円

75,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

30件

10〜15万

16件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,408円/㎡
2021年4月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,374円/㎡
2021年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,548円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	98,000円	3,594円/㎡
2020年1月	高層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,309円/㎡
2020年1月	高層	ワンルーム	25㎡〜	97,000円	3,557円/㎡
2020年12月	高層	ワンルーム	25㎡〜	109,000円	3,997円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,408円/㎡
2020年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	97,000円	3,557円/㎡
2019年6月	高層	ワンルーム	25㎡〜	109,000円	3,997円/㎡
2019年1月	高層	ワンルーム	25㎡〜	97,000円	3,557円/㎡
2019年12月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,548円/㎡
2018年9月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,034円/㎡
2018年9月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,034円/㎡
2018年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,300円/㎡
2018年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,548円/㎡
2018年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,440円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,170円/㎡
2018年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,117円/㎡
2018年12月	高層	1K	25㎡〜	109,000円	3,997円/㎡
2017年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,670円/㎡
2017年1月	中層	1R	25㎡〜	105,000円	4,160円/㎡
2017年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,366円/㎡
2016年9月	中層	1R	25㎡〜	110,000円	4,034円/㎡
2016年8月	低層	1R	25㎡〜	98,000円	3,594円/㎡
2016年12月	高層	1R	25㎡〜	93,000円	3,410円/㎡
2016年11月	中層	1R	25㎡〜	80,000円	2,934円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,300円/㎡
2016年10月	中層	1R	25㎡〜	90,000円	3,300円/㎡
2015年9月	低層	1R	25㎡〜	98,000円	3,594円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。