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ガーラシティ川崎

神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 | 築16年 | 42戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
2016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の84.2万/㎡から2019年は97.2万/㎡へ、3年間で15.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,500〜76,559円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

1K
4件
1,780万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 1,780万 1,660万 1,890万

階数別の㎡単価

1-3階
87.9万/㎡
2件
4-7階
87.4万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
築年月2010年12月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数42戸
専有面積20.08m² ～ 21.52m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩5分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩9分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラシティ川崎 2010 42戸 102.7万 2,180万
ルミード川崎 2021 48戸 109.7万 2,290万
ナビウス川崎駅前 2000 45戸 106.8万 6,780万
クレイシアアイズ川崎ザレジデンス 2025 85戸 - -
ライフレビュー川崎ステーションフロント 2005 40戸 100.1万 5,280万
ネオマイム川崎本町 1998 35戸 65.5万 4,380万
アルス川崎ベニッシモ 2004 50戸 97.8万 2,980万
川崎タウンビル 1992 27戸 50.7万 950万
セントラルプレイス川崎 2015 51戸 118.5万 4,800万
ガーラヴィスタ川崎 2014 48戸 114.3万 2,310万
東急ドエルアルス川崎 1989 78戸 69.0万 1,150万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019
1K 84.2万 82.3万 92.5万 91.7万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年9月 高層 1R 20㎡〜 2,180万 102.74万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 91.73万/㎡
2018年2月 中層 1K 20㎡〜 1,890万 92.47万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,660万 82.31万/㎡
2016年8月 低層 1K 20㎡〜 1,720万 84.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（228件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,035円。
1K
73,035円
67,000〜96,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
223件
8〜10万
5件
全 228 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 96,000円 4,697円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 81,000円 3,896円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 81,000円 3,868円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 81,000円 3,817円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,415円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,816円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 76,000円 3,718円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,768円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,752円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,333円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,538円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,536円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 83,500円 3,976円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,302円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,316円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,299円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,835円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,619円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,527円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,865円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,571円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,483円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,579円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,471円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,425円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,431円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,523円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 70,500円 3,406円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,575円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,560円/㎡

他 198 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。