ルミード川崎
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-18 | 築5年 | 48戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,670〜79,722円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,683万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,683万 | 2,290万 | 3,076万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
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徒歩9分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミード川崎 | 2021 | 48戸 | 109.7万 | 2,290万 |
| ガーラシティ川崎 | 2010 | 42戸 | 102.7万 | 2,180万 |
| ネオマイム川崎本町 | 1998 | 35戸 | 65.5万 | 4,380万 |
| ナビウス川崎駅前 | 2000 | 45戸 | 106.8万 | 6,780万 |
| クレイシアアイズ川崎ザレジデンス | 2025 | 85戸 | - | - |
| セントラルプレイス川崎 | 2015 | 51戸 | 118.5万 | 4,800万 |
| ライフレビュー川崎ステーションフロント | 2005 | 40戸 | 100.1万 | 5,280万 |
| 東急ドエルアルス川崎 | 1989 | 78戸 | 69.0万 | 1,150万 |
| 川崎タウンビル | 1992 | 27戸 | 50.7万 | 950万 |
| セザール第三川崎 | 1991 | 34戸 | 68.1万 | 1,300万 |
| アルス川崎ベニッシモ | 2004 | 50戸 | 97.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 137.9万 | 109.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,290万 | 109.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,880万 | 137.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（120件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,904円。
1K
72,000〜90,000円
77,904円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
93件
8〜10万
27件
全 120 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,808円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,926円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,702円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,774円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,759円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,759円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,702円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,616円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,630円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,889円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,829円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,759円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,774円/㎡ |
他 90 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。