アジールコフレ渋谷神泉
東京都目黒区駒場1丁目4-4 | 築15年 | 18戸
最新データ
2023年9月
売買30件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は125.8万円。周辺エリア平均（132.9万円）より5.4%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より0.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
201220142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の81.7万/㎡から2023年は125.8万/㎡へ、11年間で54.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・15件）で、平均7,784万円です。3LDKが最も高く平均9,480万円、1LDKは平均6,393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
6,393万 |
5,191万 |
7,081万 |
| 2LDK |
15件 |
7,784万 |
6,834万 |
9,172万 |
| 3LDK |
9件 |
9,480万 |
7,920万 |
10,897万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区駒場1丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.55m² ～ 73.15m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 合田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アジールコフレ渋谷神泉 |
2011 |
18戸 |
125.8万 |
9,200万 |
| 日興パレス駒場 |
1988 |
17戸 |
63.2万 |
1,550万 |
| 日神パレステージ駒場 |
1996 |
32戸 |
95.7万 |
2,980万 |
| 目黒青葉台グランドハイツ |
1995 |
64戸 |
216.1万 |
13,490万 |
| オーベル渋谷ｄＬ |
2012 |
41戸 |
140.6万 |
7,680万 |
| 駒場パークホームズ |
2001 |
41戸 |
217.3万 |
15,490万 |
| クレストコート |
1990 |
5戸 |
- |
- |
| グランドマナー青葉台 |
1990 |
10戸 |
175.9万 |
22,800万 |
| フォルスコート目黒大橋 |
2000 |
92戸 |
125.6万 |
4,740万 |
| ライオンズステージ渋谷松見坂 |
1998 |
47戸 |
137.8万 |
6,098万 |
| コープ第一駒場 |
1969 |
52戸 |
117.3万 |
8,698万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
90.6万 |
83.9万 |
- |
- |
- |
93.4万 |
141.6万 |
125.8万 |
| 2LDK |
98.4万 |
108.4万 |
105.8万 |
103.3万 |
101.1万 |
- |
144.6万 |
- |
| 1LDK |
107.0万 |
107.0万 |
101.4万 |
106.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,200万 |
125.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
137.74万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
145.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,980万 |
144.62万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
98.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
101.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
101.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,698万 |
103.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,980万 |
106万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,530万 |
101.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,490万 |
117.62万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
93.88万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.38万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,300万 |
86.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
106.99万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
106.99万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
106.99万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
91.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
93.88万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.94万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
89.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.38万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.13万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,150万 |
75.21万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,600万 |
80.58万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.38万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
80.93万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
84.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
163,000円 |
4,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。