ステラコート狭山

埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 | 築19年 | 41戸

推定相場

ステラコート狭山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20112016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の33.9万/㎡から2026年は35.4万/㎡へ、15年間で4.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均1,844万円です。4LDKが最も高く平均2,065万円、2SLDKは平均1,762万円です。

2SLDK

4件

1,762万

3LDK

17件

1,844万

4LDK

9件

2,065万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,762万	1,241万	2,160万
3LDK	17件	1,844万	1,186万	2,799万
4LDK	9件	2,065万	1,512万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.7万円で、1-3階（30.3万円）と比べて3.4万円（+11.2%）高くなっています。

1-3階

30.3万/㎡

5件

4-7階

32.2万/㎡

19件

8階以上

33.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県狭山市入間川3丁目8-22
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	67.20m² ～ 75.04m²
分譲会社	ケイアイスター不動産
施工会社	守谷商会
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

狭山市駅

西武新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

入間川小学校

中学校

入間川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステラコート狭山	2007	41戸	35.4万	2,380万
入間川ハイツ	1979	5戸	7.8万	480万
グランドレジデンス狭山	2015	81戸	37.3万	2,650万
セントレー狭山	1995	52戸	22.6万	1,280万
パテラ狭山	2006	19戸	33.8万	1,380万
朝日パリオ狭山	1993	66戸	25.5万	1,550万
狭山ダイヤモンドマンション	2006	40戸	29.4万	1,950万
ライオンズマンション狭山	1984	101戸	34.6万	2,190万
リバーサイド狭山	1988	16戸	18.2万	1,090万
ジュイール狭山ライダーズハウス	2009	33戸	32.0万	1,950万
ブリエスクエア狭山市駅前	2005	78戸	36.9万	3,300万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	-	27.2万	28.9万	36.6万	35.4万
4LDK	30.1万	29.8万	-	30.4万	-	35.7万	35.7万	-
2SLDK	34.1万	-	37.0万	-	-	32.5万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.42万/㎡
2025年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.93万/㎡
2025年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,280万	30.39万/㎡
2025年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,799万	38.45万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.06万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.06万/㎡
2025年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,880万	38.38万/㎡
2025年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,880万	38.38万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.58万/㎡
2024年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2024年1月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.45万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.47万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.58万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.2万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,280万	30.39万/㎡
2021年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,483万	36.96万/㎡
2020年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,190万	29.19万/㎡
2020年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,280万	30.39万/㎡
2019年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,190万	29.19万/㎡
2019年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,290万	34.08万/㎡
2019年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,330万	31.05万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.32万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.93万/㎡
2016年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.64万/㎡
2016年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.93万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.45万/㎡
2015年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.47万/㎡
2013年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.05万/㎡
2011年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。