狭山ダイヤモンドマンション
埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 | 築20年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（28.3万円）を3.8%上回って、狭山市全体の平均（14.8万円）を98.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で21.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・21件）で、平均1,399万円です。3LDKが最も高く平均1,399万円、2SLDKは平均1,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
20件 |
1,304万 |
974万 |
1,658万 |
| 3LDK |
21件 |
1,399万 |
1,129万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.36m² ～ 83.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
|---|
| 施工会社 | 木原建設 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.6万 |
26.5万 |
26.3万 |
26.3万 |
36.0万 |
32.5万 |
29.4万 |
| 2SLDK |
28.8万 |
25.7万 |
25.3万 |
- |
22.3万 |
30.2万 |
31.3万 |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.39万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.13万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.32万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.55万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.31万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,349万 |
35.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.34万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.31万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.71万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
26.68万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.35万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.62万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
22.59万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.32万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,610万 |
24.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.12万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。