セントレー狭山

埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 | 築31年 | 52戸

推定相場

セントレー狭山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320152020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均815万円です。ーが最も高く平均994万円、3LDKは平均815万円です。

ー

2件

994万

3LDK

27件

815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	994万	959万	1,028万
3LDK	27件	815万	469万	1,687万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.4万円で、1-2階（17.5万円）と比べて1.9万円（+10.9%）高くなっています。

1-2階

17.5万/㎡

18件

3階以上

19.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県狭山市入間川3丁目27-5
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
専有面積	52.33m² ～ 88.78m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	斉藤工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

狭山市駅

西武新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

狭山市立入間川小学校

中学校

狭山市立入間川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー狭山	1995	52戸	22.6万	1,280万
狭山ダイヤモンドマンション	2006	40戸	29.4万	1,950万
ジュイール狭山ライダーズハウス	2009	33戸	32.0万	1,950万
ステラコート狭山	2007	41戸	35.4万	2,380万
入間川ハイツ	1979	5戸	7.8万	480万
グランドレジデンス狭山	2015	81戸	37.3万	2,650万
リバーサイド狭山	1988	16戸	18.2万	1,090万
プロスピリティ狭山	1990	7戸	10.6万	480万
パテラ狭山	2006	19戸	33.8万	1,380万
朝日パリオ狭山	1993	66戸	25.5万	1,550万
ライオンズマンション狭山第２	1991	43戸	19.3万	830万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.8万	14.9万	18.0万	19.7万	24.6万	-	16.2万	20.0万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	55㎡〜	900万	15.81万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.49万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.59万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	16.21万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.73万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.15万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.99万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.13万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	799万	13.22万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.64万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	55㎡〜	1,299万	22.93万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	12.4万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.36万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	770万	12.74万/㎡
2020年12月	低層	ー	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	680万	11.25万/㎡
2020年11月	低層	ー	60㎡〜	1,490万	24.64万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	12.4万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	55㎡〜	900万	15.22万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	900万	15.22万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	16.57万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	770万	12.74万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.13万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	14.56万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	55㎡〜	880万	14.78万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.72万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.71万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,150万	20.3万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	880万	14.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。