グランシアタワー狭山
埼玉県狭山市入間川３丁目３－１３ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・17件）で、平均1,564万円です。オープンフロアが最も高く平均5,335万円、１Ｋは平均552万円です。
４ＬＤＫ
2,102万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,094万
4件
２ＬＤＫ
1,481万
8件
１ＬＤＫ
1,541万
6件
３ＬＤＫ
1,564万
17件
１Ｋ
552万
6件
オープンフロア
5,335万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,102万 | 1,513万 | 2,701万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,094万 | 1,882万 | 2,329万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,481万 | 900万 | 2,268万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,541万 | 753万 | 2,200万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,564万 | 807万 | 3,467万 |
| １Ｋ | 6件 | 552万 | 52万 | 962万 |
| オープンフロア | 5件 | 5,335万 | 1,506万 | 11,429万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川３丁目３－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシアタワー狭山 | 2007 | - | - | - |
| グランドレジデンス狭山 | 2015 | 81戸 | 37.3万 | 2,650万 |
| 三田狭山ガーデン | 1980 | - | - | - |
| パテラ狭山 | 2006 | 19戸 | 33.8万 | 1,380万 |
| 朝日パリオ狭山 | 1993 | 66戸 | 25.5万 | 1,550万 |
| ライオンズ狭山グランテラス | 2019 | - | - | - |
| リバーサイド狭山 | 1988 | 16戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| ステラコート狭山 | 2007 | 41戸 | 35.4万 | 2,380万 |
| 入間川ハイツ | 1979 | 5戸 | 7.8万 | 480万 |
| 狭山ハイツ | 1981 | 59戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション狭山第３ | 1992 | 65戸 | 31.4万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 105.65㎡ | 26.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |