アデニウム和光

埼玉県和光市白子3丁目15-15 | 築17年 | 112戸

推定相場

アデニウム和光

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の36.5万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、14年間で24.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・66件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均4,121万円、3LDKは平均3,547万円です。

2LDK

3件

3,694万

3LDK

66件

3,547万

4LDK

16件

4,121万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,694万	3,339万	4,301万
3LDK	66件	3,547万	2,627万	4,886万
4LDK	16件	4,121万	3,510万	4,957万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.3万円で、1-3階（40.2万円）と比べて2.1万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

40.2万/㎡

38件

4-7階

46.5万/㎡

34件

8階以上

42.3万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子3丁目15-15
築年月	2009年1月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	112戸
専有面積	68.20m² ～ 86.02m²
分譲会社	ジョイント・レジデンシャル不動
施工会社	川田工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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西高島平駅

都営三田線

徒歩12分

学区情報

小学校

白子小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アデニウム和光	2009	112戸	46.3万	3,480万
ランドステージ西高島平	2001	37戸	43.5万	2,780万
西高島平スカイハイツ	1975	75戸	22.8万	1,680万
ヴィラ成増	1977	13戸	31.1万	1,298万
クリオ西高島平参番館	2004	85戸	36.0万	2,280万
パレホームズ西高島平	2007	29戸	70.3万	1,480万
白子サンパワー	1981	30戸	27.2万	1,800万
ライオンズマンション西高島平第３	1994	28戸	54.6万	3,098万
クリオ西高島平弐番館	1997	100戸	43.3万	3,480万
ライオンズマンション西高島平	1984	36戸	42.9万	2,280万
コスモ成増ガーデンステイツ	1989	26戸	39.6万	2,980万

売買データ分析（87件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	34.8万	43.3万	44.4万	45.0万	46.4万	53.9万	57.0万	45.4万
2LDK	-	-	-	-	50.9万	46.1万	-	-
4LDK	42.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 87 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.28万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.28万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.62万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,298万	60.36万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,398万	61.95万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,599万	50.76万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,198万	58.83万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,398万	61.77万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.28万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,198万	58.83万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.07万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.26万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.93万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,799万	61.38万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,498万	63.17万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.91万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,599万	50.76万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.07万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.35万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.47万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	70㎡〜	4,100万	55.7万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.31万/㎡
2022年6月	低層	ー	70㎡〜	3,180万	42.49万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.09万/㎡
2022年6月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,780万	53.09万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.15万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.49万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.59万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.49万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.12万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.77万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.82万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.77万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.85万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.98万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.62万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.43万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	75㎡〜	3,380万	43.17万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.25万/㎡
2019年3月	高層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.95万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.43万/㎡
2019年2月	高層	4LDK	80㎡〜	4,080万	49.97万/㎡
2019年2月	高層	4LDK	75㎡〜	3,680万	47万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.64万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.05万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.14万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.2万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.05万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.25万/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。