西高島平スカイハイツ

埼玉県和光市白子3丁目19-16 | 築51年 | 75戸

推定相場

西高島平スカイハイツ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、13年間で12.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では29.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・47件）で、平均2,168万円です。4LDKが最も高く平均2,439万円、3LDKは平均2,168万円です。

3LDK

47件

2,168万

4LDK

13件

2,439万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	47件	2,168万	1,447万	2,755万
4LDK	13件	2,439万	1,654万	2,980万

階数別の㎡単価

1-5階

26.7万/㎡

50件

6-10階

21.3万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子3丁目19-16
築年月	1975年1月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	75戸
専有面積	73.00m² ～ 86.00m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西高島平駅

都営三田線

徒歩12分

🚉

成増駅

東武東上線

徒歩24分

学区情報

小学校

下新倉小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西高島平スカイハイツ	1975	75戸	22.8万	1,680万
パレホームズ西高島平	2007	29戸	70.3万	1,480万
ヴィラ成増	1977	13戸	31.1万	1,298万
ランドステージ西高島平	2001	37戸	43.5万	2,780万
ライオンズマンション西高島平第３	1994	28戸	54.6万	3,098万
白子サンパワー	1981	30戸	27.2万	1,800万
アデニウム和光	2009	112戸	46.3万	3,480万
ライオンズマンション西高島平	1984	36戸	42.9万	2,280万
コスモ成増ガーデンステイツ	1989	26戸	39.6万	2,980万
西高島平ダイカンプラザシティ	1990	30戸	38.2万	630万
グランシティユーロコート成増	2004	75戸	63.4万	4,280万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.1万	25.4万	26.9万	32.1万	33.7万	32.4万	27.8万	22.8万
4LDK	-	24.3万	27.2万	-	-	-	33.5万	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.75万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.46万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,388万	32.34万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.31万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	33.84万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,898万	25.71万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.52万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.33万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.66万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,698万	23万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,759万	23.82万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.37万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.72万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.88万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.01万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,399万	32.49万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.37万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,399万	32.87万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.72万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.98万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.52万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.17万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.33万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	18.96万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.61万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.68万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.59万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,580万	30万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,090万	24.31万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.7万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.11万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.46万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.82万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	85㎡〜	2,090万	24.31万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.82万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.46万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.82万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.69万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	70㎡〜	1,980万	26.82万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.82万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.05万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.17万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.05万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,830万	24.79万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.03万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.46万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.17万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.4万/㎡
2015年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.35万/㎡
2015年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.21万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	88,000円	1,192円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。