ランドステージ西高島平

埼玉県和光市白子3丁目16-41 | 築25年 | 37戸

推定相場

ランドステージ西高島平

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201020132018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の25.4万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、16年間で71.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・38件）で、平均3,019万円です。2SLDKが最も高く平均3,614万円、3LDKは平均3,019万円です。

2SLDK

6件

3,614万

2LDK

12件

3,458万

3LDK

38件

3,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,614万	3,256万	4,052万
2LDK	12件	3,458万	2,406万	4,442万
3LDK	38件	3,019万	2,386万	3,715万

階数別の㎡単価

1-3階

42.8万/㎡

44件

4-7階

40.3万/㎡

12件

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子3丁目16-41
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	61.12m² ～ 81.22m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	松井建設
管理会社	青山メイン企画
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西高島平駅

都営三田線

徒歩11分

学区情報

小学校

白子小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ西高島平	2001	37戸	43.5万	2,780万
ヴィラ成増	1977	13戸	31.1万	1,298万
西高島平スカイハイツ	1975	75戸	22.8万	1,680万
パレホームズ西高島平	2007	29戸	70.3万	1,480万
アデニウム和光	2009	112戸	46.3万	3,480万
ライオンズマンション西高島平第３	1994	28戸	54.6万	3,098万
白子サンパワー	1981	30戸	27.2万	1,800万
ライオンズマンション西高島平	1984	36戸	42.9万	2,280万
クリオ西高島平参番館	2004	85戸	36.0万	2,280万
コスモ成増ガーデンステイツ	1989	26戸	39.6万	2,980万
クリオ西高島平弐番館	1997	100戸	43.3万	3,480万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.5万	35.3万	46.4万	49.2万	45.9万	-	40.2万	43.5万
2LDK	40.7万	-	40.4万	66.6万	55.3万	50.5万	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.52万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.52万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.81万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	50.65万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.48万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.31万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	65㎡〜	3,700万	55.97万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.08万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,198万	45.24万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	46.41万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	49.23万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	65㎡〜	3,700万	55.97万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	65㎡〜	3,900万	59万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,899万	43.02万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.3万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	65㎡〜	3,900万	59万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,200万	48.41万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,360万	49.5万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	65㎡〜	3,590万	54.31万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,310万	48.77万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.06万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.06万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.16万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.68万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	65㎡〜	4,400万	66.56万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,670万	40.39万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.64万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.32万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.22万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.65万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.11万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.32万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.1万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,680万	43.85万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.32万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.67万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	43.02万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,598万	42.51万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.81万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.05万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.39万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.46万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.39万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.87万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.84万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.57万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.57万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.26万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.84万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.16万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。

2SLDK

105,000円

105,000〜105,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	105,000円	1,558円/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	105,000円	1,558円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。