オデッセイ野里
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16 | 築24年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、10年間で10.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,521万 |
1,290万 |
2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 分譲会社 | 信光住建 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オデッセイ野里 |
2002 |
6戸 |
29.2万 |
1,780万 |
| エスカーサ大阪WEST |
2015 |
63戸 |
58.1万 |
1,550万 |
| ネバーランド塚本 |
2006 |
51戸 |
53.7万 |
4,298万 |
| サムティ大阪WESTグランジール |
2005 |
78戸 |
58.1万 |
1,550万 |
| サムティ姫島フェリチェート |
2020 |
130戸 |
81.2万 |
1,870万 |
| クリエイト野里ビル |
1985 |
19戸 |
11.5万 |
290万 |
| プロパレス塚本西スリール |
2001 |
18戸 |
48.1万 |
3,680万 |
| ファーストフィオーレ大阪ウエスト |
2019 |
28戸 |
70.6万 |
1,850万 |
| セオリー大阪フルール |
2020 |
40戸 |
72.7万 |
1,700万 |
| アール大阪リュクス |
2019 |
40戸 |
64.3万 |
1,700万 |
| エスリード大阪シティーウエスト |
2009 |
77戸 |
70.0万 |
1,950万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
21.9万 |
21.2万 |
29.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.18万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.66万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.3万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,220万 |
36.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
23.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,400円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。