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フェローネザマークス

埼玉県蕨市北町5丁目4-29 | 築18年 | 60戸

推定相場
フェローネザマークス
最新データ
2025年7月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（41.6万円）を30.0%上回って、蕨市全体の平均（50.2万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.1万/㎡から2025年は53.6万/㎡へ、16年間で44.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・75件）で、平均3,564万円です。2LDKが最も高く平均4,014万円、3LDKは平均3,564万円です。
2LDK
2件
4,014万
3LDK
75件
3,564万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,014万 3,964万 4,064万
3LDK 75件 3,564万 2,240万 5,219万

階数別の㎡単価

1-3階
42.2万/㎡
11件
4-7階
46.5万/㎡
30件
8階以上
41.8万/㎡
36件

物件概要

所在地埼玉県蕨市北町5丁目4-29
築年月2008-03（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数60戸
専有面積66.41m² ～ 70.96m²
分譲会社アジュール
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北戸田駅
JR埼京線
徒歩18分
🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩19分

学区情報

小学校
市立西小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェローネザマークス 2008 60戸 54.1万 3,790万
ベリスタ蕨北町 2009 60戸 43.5万 2,980万
セントラルコート浦和南 1987 100戸 25.6万 1,980万
ルイシャトレ蕨プロッシモ 2001 - - -
グランシエロ南浦和 2006 42戸 54.8万 3,790万
コスモ南浦和ステーシア 1995 33戸 36.5万 2,490万
蕨ハイデンス 1979 - - -
蕨北町リハイム２号棟 1988 84戸 37.9万 2,780万
蕨北町リハイム１号棟 1988 85戸 31.1万 2,280万
蕨北町リハイム 1988 84戸 37.9万 2,780万
コスモ南浦和エミナンス 1989 44戸 47.8万 3,580万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
56件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK 40.7万 39.2万 40.9万 41.5万 44.8万 49.4万 54.6万 53.6万
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.1万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,498万 49.93万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2025年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.24万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.1万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,380万 62.52万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.4万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,290万 64.26万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.82万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.1万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.09万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.82万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.79万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.68万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.62万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.81万/㎡
2021年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,940万 44.04万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.83万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.68万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.54万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.54万/㎡
2020年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.59万/㎡
2020年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.26万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.4万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.4万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.36万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.26万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.53万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.83万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.56万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.64万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.53万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,950万 42.11万/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.98万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.64万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.4万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.45万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.64万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,630万 37.55万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.83万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.65万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.25万/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.14万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.29万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.68万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.53万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.68万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。