グラシエール成田
千葉県成田市不動ケ岡2117-3 | 築20年 | 24戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は36.8万円。成田市全体の平均（24.6万円）を49.3%上回っています。
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、10年間で24.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均3,453万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,453万円、２ＬＤＫは平均2,609万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,609万 |
276万 |
4,688万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
3,453万 |
1,934万 |
5,625万 |
| 3LDK |
7件 |
3,102万 |
2,701万 |
3,529万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市不動ケ岡2117-3 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.59m² ～ 67.55m² |
|---|
| 分譲会社 | グランディム |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グラシエール成田 |
2006 |
24戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| アルファグランデ成田七番街 |
2015 |
70戸 |
62.0万 |
4,480万 |
| グレージュ和光成田壱番館 |
1993 |
23戸 |
32.3万 |
2,480万 |
| パステリブ成田 |
1995 |
35戸 |
32.9万 |
2,180万 |
| ケンジントンコート成田 |
1996 |
54戸 |
38.0万 |
2,080万 |
| アパガーデンピア成田駅前 |
2002 |
42戸 |
44.1万 |
3,580万 |
| グランツ成田 |
1995 |
21戸 |
29.2万 |
1,980万 |
| コリンズ成田弐番館 |
1995 |
20戸 |
26.6万 |
1,980万 |
| 成田中央公園スカイハイツA棟 |
1980 |
126戸 |
20.8万 |
1,480万 |
| 成田中央公園スカイハイツC棟 |
1980 |
221戸 |
13.9万 |
990万 |
| 成田中央公園スカイハイツＢ棟 |
1980 |
126戸 |
22.2万 |
1,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
33.8万 |
36.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.25万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.76万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,882万 |
29.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,133円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
109,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
109,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
112,400円 |
1,666円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。