プラウドシティ上大岡伍番館
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4 | 築17年 | 72戸
最新データ
2026年2月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（80.1万円）より6.8%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を98.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2011201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の61.6万/㎡から2026年は74.7万/㎡へ、15年間で21.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均5,508万円です。4LDKが最も高く平均6,830万円、2SLDKは平均5,065万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
5,065万 |
4,980万 |
5,150万 |
| 3LDK |
26件 |
5,508万 |
4,680万 |
7,200万 |
| 4LDK |
2件 |
6,830万 |
6,380万 |
7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4 |
|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.38m² ～ 96.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 三井物産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウドシティ上大岡伍番館 |
2009 |
72戸 |
74.7万 |
6,470万 |
| プラウドシティ上大岡四番館 |
2009 |
67戸 |
99.0万 |
7,080万 |
| プラウドシティ上大岡 |
2009 |
252戸 |
74.7万 |
6,470万 |
| 上大岡三和プラザ３ |
1998 |
27戸 |
55.0万 |
3,990万 |
| プラウドシティ上大岡弐番館 |
2009 |
35戸 |
104.4万 |
9,480万 |
| プラウドシティ上大岡参番館 |
2009 |
39戸 |
82.8万 |
6,980万 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 |
2009 |
39戸 |
80.7万 |
5,590万 |
| ブランズシティ横濱上大岡 |
2020 |
177戸 |
110.0万 |
8,180万 |
| アークプラザ上大岡 |
2003 |
25戸 |
58.6万 |
2,150万 |
| サンライブ上大岡 |
1986 |
24戸 |
61.6万 |
3,499万 |
| 上大岡三和プラザ４ |
1999 |
35戸 |
72.8万 |
5,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
71.5万 |
64.3万 |
61.4万 |
69.6万 |
75.3万 |
71.4万 |
77.6万 |
74.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
70.0万 |
- |
76.7万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,470万 |
74.72万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.83万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,200万 |
83.15万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,470万 |
74.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,990万 |
71.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,750万 |
55.65万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
76.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,500万 |
71.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
77.76万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.41万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.64万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,750万 |
55.65万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.11万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,750万 |
55.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.46万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
66.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.51万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
72.58万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,400万 |
69.95万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,400万 |
69.95万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,400万 |
69.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,800万 |
69.91万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.08万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,890万 |
65.78万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,220万 |
58.63万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,350万 |
64.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。