上大岡三和プラザ３
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 | 築28年 | 27戸
最新データ
2020年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.0万円。周辺エリア平均（80.1万円）より31.4%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を45.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201120162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2020年は55万/㎡へ、11年間で18.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,122万 |
2,750万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.11m² ～ 92.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上大岡三和プラザ３ |
1998 |
27戸 |
55.0万 |
3,990万 |
| プラウドシティ上大岡 |
2009 |
252戸 |
74.7万 |
6,470万 |
| プラウドシティ上大岡四番館 |
2009 |
67戸 |
99.0万 |
7,080万 |
| プラウドシティ上大岡伍番館 |
2009 |
72戸 |
74.7万 |
6,470万 |
| プラウドシティ上大岡弐番館 |
2009 |
35戸 |
104.4万 |
9,480万 |
| プラウドシティ上大岡参番館 |
2009 |
39戸 |
82.8万 |
6,980万 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 |
2009 |
39戸 |
80.7万 |
5,590万 |
| アークプラザ上大岡 |
2003 |
25戸 |
58.6万 |
2,150万 |
| 上大岡三和プラザ４ |
1999 |
35戸 |
72.8万 |
5,280万 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス |
2019 |
26戸 |
90.8万 |
4,080万 |
| サンライブ上大岡 |
1986 |
24戸 |
61.6万 |
3,499万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
47.8万 |
41.5万 |
45.4万 |
42.8万 |
50.9万 |
48.0万 |
55.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
47.98万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.92万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.25万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.69万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.56万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,060万 |
46.29万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.46万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.45万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.61万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.26万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
46.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。