ブランズシティ横濱上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-10 | 築6年 | 177戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.0万円。周辺エリア平均（80.1万円）を37.2%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を191.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の87.1万/㎡から2026年は111.8万/㎡へ、5年間で28.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均7,655万円です。4LDKが最も高く平均9,630万円、2LDKは平均6,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,130万 |
5,980万 |
6,280万 |
| 3LDK |
17件 |
7,655万 |
5,800万 |
8,580万 |
| 4LDK |
4件 |
9,630万 |
9,480万 |
9,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 177戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.71m² ～ 94.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 リストデベロップメント |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
87.1万 |
93.5万 |
101.1万 |
106.7万 |
111.7万 |
110.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
111.1万 |
114.2万 |
114.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
103.5万 |
98.5万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
109.98万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
111.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
114.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
109.98万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
114.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
114.21万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
109.94万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,580万 |
112.63万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
114.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
106.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
98.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
107.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
111.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,840万 |
111.12万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,190万 |
95.11万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
98.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
103.45万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
99.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
98.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
102.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,750万 |
95.67万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,790万 |
93.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,850万 |
94.37万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
79.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。