サーパス八幡町
栃木県小山市八幡町2丁目11-2 | 築19年 | 39戸
最新データ
2023年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（28.0万円）を0.0%上回って、小山市全体の平均（20.4万円）を36.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920122016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.6万/㎡から2023年は28.3万/㎡へ、14年間で6.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・12件）で、平均1,670万円です。4LDKが最も高く平均2,317万円、2LDKは平均1,670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,670万 |
1,292万 |
2,390万 |
| 3LDK |
11件 |
1,873万 |
1,485万 |
2,970万 |
| 4LDK |
7件 |
2,317万 |
1,828万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市八幡町2丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.60m² ～ 87.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR水戸線 / JR両毛線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
26.5万 |
30.4万 |
26.2万 |
28.0万 |
| 3LDK |
19.6万 |
25.7万 |
- |
26.3万 |
- |
- |
30.9万 |
28.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
22.7万 |
21.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,089万 |
27.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
29.23万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.48万/㎡ |
| 2022年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25万/㎡ |
| 2022年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.37万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.36万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.33万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.55万/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.5万/㎡ |
| 2013年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.51万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.13万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.67万/㎡ |
| 2012年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.84万/㎡ |
| 2011年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.6万/㎡ |
| 2010年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.99万/㎡ |
| 2010年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.33万/㎡ |
| 2009年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。