サンクレイドル航空公園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920112014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.7万/㎡から2024年は31万/㎡へ、15年間で5.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・34件）で、平均2,120万円です。4LDKが最も高く平均2,399万円、3LDKは平均2,120万円です。

3LDK

34件

2,120万

4LDK

15件

2,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	2,120万	1,596万	3,074万
4LDK	15件	2,399万	1,841万	2,917万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階（27.5万円）と比べて0.3万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.5万/㎡

23件

4-7階

27.8万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県所沢市牛沼342-28
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	65.08m² ～ 79.00m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	井上工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

新東橋バス停駅

徒歩8分

🚉

所沢駅

西武池袋線 / 西武新宿線

徒歩25分

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航空公園駅

西武新宿線

徒歩26分

学区情報

小学校

牛沼小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル航空公園	2006	22戸	30.4万	1,980万
マンションこぶし	1969	21戸	18.7万	890万
ビッグ武蔵野所沢	1983	35戸	17.8万	780万
所沢サンハイム	1979	10戸	10.6万	290万
所沢ハイコーポ	1979	94戸	27.8万	1,880万
アトランティス所沢	2006	28戸	41.8万	2,790万
レグザ所沢フィオリーレ	2008	25戸	48.7万	2,680万
所沢パークハイツ	1980	142戸	26.9万	2,190万
サンライズマンション所沢	1992	24戸	25.0万	1,280万
所沢コーポラスC棟	1977	684戸	24.5万	1,480万
所沢コーポラスE棟	1978	684戸	33.3万	1,899万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
3LDK	-	23.2万	-	24.8万	29.8万	27.1万	33.7万	31.0万
4LDK	24.2万	-	-	-	-	22.6万	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.43万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	32.27万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.43万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.81万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.61万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,699万	22.54万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,699万	21.51万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.54万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.09万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	75㎡〜	1,780万	23.62万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	32.08万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.93万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.46万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	32.08万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.93万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.2万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.77万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.09万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.36万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.16万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.92万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.28万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.36万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,550万	23.68万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.67万/㎡
2015年4月	高層	3DK	70㎡〜	1,850万	25.7万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,360万	18.89万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,930万	24.43万/㎡
2012年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,900万	24.06万/㎡
2011年9月	高層	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.33万/㎡
2011年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.33万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.28万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	75㎡〜	2,130万	26.97万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	75㎡〜	2,180万	27.6万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.34万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.12万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.73万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.72万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.7万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.25万/㎡
2010年3月	中層	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.13万/㎡
2010年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.4万/㎡
2010年1月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	32.66万/㎡
2009年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,190万	27.73万/㎡
2009年6月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.4万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.45万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。