所沢ハイコーポ
埼玉県所沢市若松町842-2 | 築47年 | 94戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（27.8万円）を0.0%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）より16.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、12年間で76.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均1,688万円です。3LDKが最も高く平均1,688万円、1LDKは平均1,173万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,173万 |
1,136万 |
1,229万 |
| 2LDK |
2件 |
1,367万 |
1,307万 |
1,426万 |
| 3LDK |
19件 |
1,688万 |
1,100万 |
1,977万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町842-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 94戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.29m² ～ 75.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 社会保健福祉協会 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
14.3万 |
- |
22.6万 |
25.1万 |
30.8万 |
25.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
14.5万 |
14.3万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.84万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.29万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.51万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.99万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.99万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.95万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
31.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
25.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.27万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.84万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.27万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.27万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,106円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。