所沢パークタウングリーン並木１５号棟
埼玉県所沢市並木7丁目1-15 | 築44年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（18.1万円）より22.1%低く、所沢市全体の平均（33.3万円）より57.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2026年にかけて㎡単価は15.2〜14.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均1,453万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,662万円、3LDKは平均1,159万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,662万 |
1,100万 |
2,218万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,453万 |
483万 |
1,986万 |
| 3LDK |
6件 |
1,159万 |
780万 |
1,445万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市並木7丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.59m² ～ 99.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
17.8万 |
14.3万 |
14.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.08万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.42万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,445万 |
18.59万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.75万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。