サンクレイドル稲毛スポーツセンター

千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 | 築19年 | 87戸

推定相場

サンクレイドル稲毛スポーツセンター

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の21.6万/㎡から2026年は33万/㎡へ、17年間で52.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・42件）で、平均1,838万円です。4LDKが最も高く平均2,160万円、3LDKは平均1,838万円です。

2LDK

6件

2,030万

3LDK

42件

1,838万

3SLDK

2件

2,090万

4LDK

14件

2,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,030万	1,570万	2,280万
3LDK	42件	1,838万	1,300万	2,400万
3SLDK	2件	2,090万	2,050万	2,130万
4LDK	14件	2,160万	1,580万	2,950万

階数別の㎡単価

1-5階

27.3万/㎡

44件

6-10階

26.9万/㎡

21件

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	87戸
専有面積	60.15m² ～ 109.14m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

草野小入口バス停駅

JR常磐線(いわき～仙台) / JR宝塚線

徒歩3分

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スポーツセンター駅

千葉都市モノレール２号線

徒歩17分

学区情報

小学校

草野小学校

中学校

草野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル稲毛スポーツセンター	2007	87戸	33.0万	2,200万
ザクイーンズガーデン稲毛	2008	282戸	29.1万	2,080万
ルネアイクレール	2002	206戸	35.0万	3,680万
ヴィルフォーレ稲毛６番館	1992	126戸	27.3万	2,380万
ヴィルフォーレ稲毛３番館	1991	79戸	14.3万	1,380万
ヴィルフォーレ稲毛４番館	1991	71戸	18.7万	1,800万
ヴィルフォーレ稲毛５番館	1992	56戸	19.3万	1,700万
ヴィルフォーレ稲毛２番館	1991	60戸	16.5万	1,800万
ヴィルフォーレ稲毛７番館	1993	76戸	28.9万	2,290万
キャッスルマンション稲毛	1995	46戸	16.8万	1,380万
ダイアパレス稲毛	1984	30戸	9.2万	780万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.8万	28.8万	-	-	30.6万	33.9万	33.7万	33.0万
2LDK	-	-	31.3万	36.6万	36.8万	34.9万	-	-
4LDK	19.5万	26.4万	-	-	-	-	-	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.89万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,230万	32.55万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,100万	34.92万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.89万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.77万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.04万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.05万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.12万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,150万	35.75万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.91万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,200万	36.58万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.26万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.31万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.25万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.72万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.4万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.17万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.26万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.2万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.31万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.49万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.11万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.19万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.19万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.02万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.31万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.02万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,700万	26.16万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.38万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,450万	28.68万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.71万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.97万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.45万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	24万/㎡
2016年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,050万	25.31万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.84万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.14万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.57万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.84万/㎡
2015年6月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,130万	26.3万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.43万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,770万	26.01万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.63万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,290万	28.24万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.4万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,290万	28.24万/㎡
2015年11月	低層	ー	80㎡〜	2,050万	25.31万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.35万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.01万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。