アルコード北小金
千葉県松戸市殿平賀132-2 | 築18年 | 43戸
最新データ
2022年9月
売買23件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は35.3万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を5.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20122014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の31.8万/㎡から2022年は36.2万/㎡へ、10年間で13.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では54.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均2,972万円です。4LDKが最も高く平均3,602万円、3LDKは平均2,972万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,999万 |
1,951万 |
3,533万 |
| 3LDK |
13件 |
2,972万 |
2,673万 |
3,374万 |
| 4LDK |
3件 |
3,602万 |
3,466万 |
3,875万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.93m² ～ 107.76m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
33.4万 |
29.9万 |
- |
- |
- |
23.4万 |
- |
37.9万 |
| 3LDK |
27.5万 |
- |
34.8万 |
36.1万 |
32.1万 |
- |
33.2万 |
34.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.3万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.11万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.26万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.76万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.21万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.38万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.07万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.11万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.94万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.01万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.5万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.7万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,030万 |
36.12万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,787円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,212円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,957円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,042円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。