ライフピア北小金

千葉県松戸市大金平1丁目1-15 | 築27年 | 35戸

推定相場

ライフピア北小金

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.4万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、16年間で50.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・31件）で、平均2,026万円です。3LDKが最も高く平均2,026万円、3DKは平均1,901万円です。

3DK

7件

1,901万

3LDK

31件

2,026万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	1,901万	1,790万	2,196万
3LDK	31件	2,026万	1,169万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.4万円で、1-3階（27.3万円）と比べて3.1万円（+11.4%）高くなっています。

1-3階

27.3万/㎡

28件

4-7階

30.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県松戸市大金平1丁目1-15
築年月	1999年4月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	53.32m² ～ 76.73m²
分譲会社	中央住宅
施工会社	増岡組
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北小金駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩7分

学区情報

小学校

殿平賀小学校

中学校

小金北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフピア北小金	1999	35戸	40.7万	2,498万
トーカンマンション北小金	1988	91戸	33.9万	2,500万
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ	1999	99戸	30.1万	2,180万
北小金ハイム	1983	9戸	16.6万	555万
北小金ハイツA棟	1971	-	17.4万	1,480万
北小金ハイツB棟	1971	18戸	7.7万	650万
北小金ハイツ	1971	111戸	26.5万	1,880万
アルコード北小金	2008	43戸	35.3万	2,690万
マンション第７松戸	1974	40戸	19.9万	900万
ピコティ北小金東館	1994	79戸	49.0万	3,380万
小金城址パストラルハイム	1974	40戸	9.6万	550万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	23.1万	14.9万	29.6万	31.1万	34.7万	41.0万	37.5万	44.2万
3DK	24.8万	-	-	-	-	-	28.5万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,498万	40.69万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,698万	43.95万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,498万	40.64万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,698万	43.9万/㎡
2024年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,750万	28.47万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.46万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,599万	40.97万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.06万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.2万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,799万	44.12万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,999万	47.27万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,790万	31.12万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.64万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.9万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.9万/㎡
2017年5月	高層	3DK	60㎡〜	1,540万	24.66万/㎡
2017年4月	低層	3DK	60㎡〜	1,540万	24.66万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.1万/㎡
2017年3月	低層	3DK	65㎡〜	1,590万	24万/㎡
2017年3月	高層	3DK	60㎡〜	1,590万	25.46万/㎡
2017年3月	低層	3DK	60㎡〜	1,590万	25.46万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.1万/㎡
2015年2月	低層	1LDK	50㎡〜	1,150万	21.57万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,490万	25.91万/㎡
2014年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,690万	29.38万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,190万	20.69万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.46万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.46万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.46万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.73万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,140万	18.55万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.83万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.73万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.52万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,330万	23.12万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.7万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.73万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,690万	29.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。