北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金444-53 | 築55年
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より47.8%低くいます。
📊 分析: 2021年の13.9万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、4年間で25.4%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・37件）で、平均800万円です。4LDKが最も高く平均1,682万円、３ＤＫは平均342万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
37件 |
800万 |
230万 |
4,141万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
413万 |
279万 |
481万 |
| ２ＬＤＫ |
19件 |
602万 |
178万 |
1,565万 |
| ３ＤＫ |
14件 |
342万 |
95万 |
549万 |
| ２ＤＫ |
17件 |
568万 |
136万 |
1,647万 |
| １ＤＫ |
4件 |
407万 |
256万 |
512万 |
| ４ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
679万 |
528万 |
830万 |
| 4LDK |
5件 |
1,682万 |
1,420万 |
2,098万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金444-53 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
13.9万 |
22.8万 |
17.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,888万 |
22.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,988万 |
23.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。