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グローリオ与野本町

埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14 | 築18年 | 49戸

推定相場
グローリオ与野本町
最新データ
2025年1月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（60.1万円）を0.0%上回って、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）を12.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2015201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.7万/㎡から2025年は60.1万/㎡へ、10年間で23.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
3,633万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 3,633万 3,180万 4,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.0万円で、1-3階（47.4万円）と比べて14.6万円（+30.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
47.4万/㎡
8件
4-7階
56.3万/㎡
3件
8階以上
62万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +14.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14
築年月2008年1月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数49戸
専有面積66.24m² ～ 75.03m²
分譲会社セコムホームライフ
施工会社イチケン
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩6分
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さいたま新都心駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線
徒歩16分
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与野駅
JR京浜東北線
徒歩17分

学区情報

小学校
与野八幡木小学校
中学校
与野西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリオ与野本町 2008 49戸 60.1万 3,980万
コスモ与野本町 1986 32戸 49.7万 2,980万
ザ・パークリモアさいたま新都心 1994 51戸 71.5万 3,980万
びゅうサイトタワー 2001 299戸 72.5万 9,280万
コープ野村ツインエル与野１号棟 1987 85戸 52.0万 3,780万
グラディスさいたま新都心 2016 36戸 88.2万 5,780万
ライオンズマンション与野本町 1988 63戸 60.0万 3,090万
コープ野村ツインエル与野 1987 228戸 51.1万 3,690万
コープ野村ツインエル与野２号棟 1987 142戸 51.1万 3,690万
レジェンド与野本町 1996 16戸 39.2万 1,780万
プラウドさいたま新都心 2018 48戸 98.0万 6,880万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172022202320242025
3LDK 48.7万 45.2万 47.7万 58.6万 60.1万 64.8万 60.1万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.09万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.09万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,598万 69.42万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.09万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.09万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.58万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.89万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,870万 54.63万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.3万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.71万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.89万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.52万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.3万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.17万/㎡
2015年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。